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“房住不炒”成两会热词 房产政策怎么变
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经济适用房能买卖和出租吗？
１、根据相关法律规定，第三十三条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
２、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10％补交综合地价款。而对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。
３、经济适用住房在未取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得对房屋进行出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变房屋的用途。对经济适用房出租等违规行为，将没收出租违法所得并处罚款。
责任编辑： yuanmaolin
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