买带装修房有哪些常见的陷阱？给你支招降低风险

房子一直是国人关注的论题，可是因为国内市场监管机制并不是非常完善，各式各样的购房圈套层出不穷，那么，详细有哪些圈套是多见的呢？怎样来下降房产买卖中的危险？

　　那么，带装修房可能会呈现哪些疑问呢？

　　1、 虚假宣扬、夸张成分大

　　据调查显现，房屋买卖过程中，开发商经过虚假宣扬或许成心显着夸张现实来歹意引导消费者的做法不在少数，购房者往往在拿到房以后才发现现房与售楼员口头描绘的楼盘有着大相径庭。

　　不仅如此，一些楼盘推出的“VIP内部认购”活动也要多加当心，销售人员只通知你以相对较低的价格提早选房，但不会通知你本来一些内部认购的商品房实际上未获得预售证，不受法律保护，购房者的权益也无法得到保障。

　　2、 提供虚假销控表

　　许多销售人员为了影响购房者的购房意向，会成心将掺有水分的销控表在现场公示，虚伪销控表的作用是为了添加购房者买房的紧迫感，再引导其挑选某种指定户型产品，或许趁机提价，以完成赢利的最大化。

　　3、 装饰和约好不符

　　交房的过程中购买者可能会发现许多疑问，特别是关于带装修房买卖来说，资料运用疑问、工程质量疑问都是投诉率很高的。

　　那么，怎样来下降房产买卖中的危险？

　　1、 挑选信誉高的开发商和楼盘

　　为了确保买卖的安全性，买房是应当尽量挑选诺言高的开发商和楼盘；或许挑选现房、老练地段的楼盘，这么买卖危险会相对较小。

　　2、 验房需要慎重且全面

　　许多购房者都是初度置业，关于购房常识本就了解的不多，更别提自个验房了。但是验房却是买房过程中要害的一环，所以一定要延聘专业的团队来帮助。本来，可能会呈现的不只是类似墙面孔洞和地上开裂的疑问，还有许多疑问是肉眼很难发现的，需求学习一些专业的仪器。特别是关于带装修房而言，简单呈现的疑问更多，验房需求花费更多的心思。

　　3、 学会运用法律维权

　　假如确实遇到有满足现实根据的疑问，购买者应当首先运用法律武器，寻求法律保护，保护自个的合法权益。