防止买房陷阱，菜鸟们必知的猫腻

本来仅仅了解数据不代表就了解全部房子的状况哦，有些小细节如果大家忽略，仅仅听卖房者一面之词的话，很容易被忽悠哦。那么买房猫腻都有哪些呢？咱们马上就来了解看看吧。防止掉入买房圈套吧。

　　1.谨防虚伪宣扬广告

　　绚烂的铜版纸，配上精巧的图像及含义深刻的文字，咱们关于楼盘的知道，首要来源于该楼盘的广告。小到宣扬单张，大到报纸、电视网络，计划精巧的广告在传递楼盘信息的同时，不乏吹得天花乱坠的虚伪信息。一方面是言过其实，比如用“第一流”、“最好”等字眼，另一方面则在宣扬单张等广告上加一行不起眼的小字，注明“具体以政府同意的具体计划为准”如此，购房者一不留神，就会在这些矮凳子上栽跟头，有苦难言。

　　专家回答：《广告法》第七条中明确规定，广告中不得使用“尖端、第一流、最好”等用语，但凡宣扬中出现“最”字眼都得留神，这都是违反广告法的。别的，有些宣扬打着“国家级”或许别的国家级称谓，可上网查找材料，看看是不是是房地产职业权威机构颁布，查看其是不是有权威性。目前房地产宣扬中主要为一些美化宣扬，比如描写夸姣的前景，靠河海则称无敌江景等。

　　2.欲擒故纵——黄金方位再不买就真没了

　　“这是咱们最终几套黄金方位房源了，采光好，户型好，前几天都卖出去了几套，我给你定一套吧，三天内有用，超过三天就被别人买了!”

　　黄金方位的房子还卖不出去，这是什么原因?难道说如今黄金贬值了，就不值钱了嘛，再说都最终几套了换句话说即是卖不脱的嘛!本来应当算是清场大处理的，非要欺骗消费者，你认为消费者都是傻子吗?

　　3.别人家的商品都欠好

　　“对面几家开发商都不支撑公积金借款，户型也没有咱们的好，就咱们支撑公积金，全款、按揭都有优惠”话说你支撑公积金借款买房无疑是优势，可是你说人家户型欠好，还没有优惠这些就不地道了。俨然一种趁火打劫的感受，如今售姐们为能多卖出去房子真是节操掉了一地!

　　4.移花接木——离市区10，是开飞机吧

　地价越便宜，开发商当然理解这个道理，可是如何让项目看起来离市基地很近且巨大上，那还需求售姐的一张巧嘴，美其名曰“出则富贵入则安静”，本来她警车开道确保一路绿灯，10也许都飚不到!