楼市调控重点从交易向持有环节转移

发布时间： 2017-04-13 11:41:22

来源：腾讯房产

分类：国内动态

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4月份以来，全国各地楼市收紧方针继续加码，在前期相继出台限购、限贷、限离的方针后，有些区域又推出了限售新规。

　　易居研究院智库研究中心总监严跃进在承受《证券日报》记者采访时标明，拿到房产证后，持有一定年份才华卖出，意味着持有房产的时刻本钱大幅前进，且短期转手套现可能性骤降，相当于在一定时刻规模内，冻结了房产的流动性，有利于冲击炒房客的投机心境。从限售办法来看，现在楼市调控要害正在从生意环节向持有环节搬运。

　　早前，厦门、福州、青岛、广州、杭州等城市先后发布了“限售”方针，上周末，珠海、惠州也参与了这个部队。

　　华夏地产首席分析师张大伟在承受《证券日报》记者采访时说道，从全国来看，其时的楼市调控已呈现三个特征：一是城市圈全部封堵，如北京及雄安新区周围、珠三角、长三角等区域全部限购，曩昔限购首要会合在一、二线城市，当下一些三四线城市也参与限购规模；二是初度推出与房产证持有年限挂钩的限售方针；三是一、二线城市底子全部康复了认房又认贷的信贷方针。

　　“从方针预期来看，本轮楼市调已全部晋级，并且与早年调控不一样的是，本轮以北京为代表的城市，其楼市调控力度改写了历史纪录，多角度的方针收紧可以说是全方面封堵了任何炒房的可能性。”张大伟以为，从后期商场展开来看，估计还会有更多城市参与到楼市调控规模内。

责任编辑： yuanmaolin

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