不动产登记提速意味着什么？

在半个月的时刻里，对于不动产登记呈现了两个主要的方针信号：

　　一个是不动产一致登记作业完结的时刻表明晰。4月18日，新华社全文播发了国务院批转的国家发展变革委《对于2017年深化经济体制变革要点作业的定见》。定见布置了10个范畴35项年度经济体制变革要点使命，其间包括全面完结不动产一致登记作业，展开自然资源一致确权登记试点。

　　另一个是不动产登记时刻紧缩。5月3日，国土资源部印发《紧缩不动产登记时刻实施计划》。计划提出，除政府安排展开的乡村不动产登记以及未公证的承继、受遗赠触及不动产登记等较为杂乱的登记景象仍依照30个作业日办结外，通常登记业务的处理时限紧缩至20个作业日，不动产典当登记处理时限紧缩至10个作业日，不动产查封登记、异议登记要即时处理。紧缩不动产登记时刻使命本年10月底前完结。

　　这两个方针信号是有联络的，结合起来看，即是不动产一致登记作业要提速了。不动产登记时刻紧缩是为提高作业效率、便民利民，这项作业当令完结，将有助于本年全面完结不动产一致登记作业。

　　到现在，全国已有1700多个县顺畅接入国家级信息渠道，4个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地，首先实现市县接入范围全掩盖。不动产登记组织、登记依据、登记簿册和信息渠道的一致（即四一致），前三项已基本完结。

　　不动产一致登记作业为何要提速呢？各界想当然的会和房地产商场调控联络起来。《不动产登记暂行条例》中所称不动产，是指土地、海域以及房子、林木等定着物。从这个视点看，不动产登记作业对房地产的确存在必定影响，但这仅仅这项作业的一部分意义所在。但假如只把焦点落在此处，则缺了一些理性看待和深化了解。

　　整合不动产登记责任、建立不动产一致登记准则，是国务院组织变革和功能改变计划的主要内容。这项准则的设置初衷，是为了健全不动产有关基础性准则，落实“发挥商场在资源配置中的决定性效果”的请求。不动产一致登记作业的初衷即是要让各类产权明晰，为下一步的全面深化变革创造条件。

　　但是，不动产一致登记作业对房地产商场的影响是的确存在的。比方为制定房地产长效机制供给数据支持，住宅信息联网后将为保护商场秩序供给便当。概括地讲，不动产一致登记作业对房地产商场的影响将是深远而严重的。不动产一致登记作业的提速也意味着房地产商场长效机制的构建会加速。